Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Nam Khánh Hòa, nhiều dự án bất động sản trên địa bàn vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý. Tính đến giữa tháng 6, có 7 dự án chưa đủ điều kiện mở bán hoặc chuyển nhượng theo quy định. Thông tin này giúp minh bạch hóa thị trường và định hướng rõ ràng cho nhà đầu tư.
1. 7 dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định
Sở Xây dựng tỉnh Nam Khánh Hòa cho biết, tính đến ngày 13/6, có 7 dự án bất động sản trên địa bàn chưa đủ điều kiện kinh doanh theo Điều 55 của Luật Kinh doanh Bất động sản.
Danh sách cụ thể gồm:
- Khu đô thị mới Đầm Cà Ná (64,46ha) – do Liên danh Tuấn Dung Group và Công ty CP Đầu tư BĐS Đông Đô làm chủ đầu tư.
- Khu đô thị mới bờ sông Dinh (37,43ha) – Liên danh Công ty CP Đầu tư & Phát triển đô thị Sông Dinh, TSG Việt Nam và TSG Construction.
- Khu phố Đông Hải (10,94ha) – Công ty TNHH Dịch vụ & Tư vấn Thanh Sơn làm chủ đầu tư.
- Khu đô thị mới Mỹ Phước (10,25ha) – do Công ty CP Gia Việt đầu tư.
- Khu đô thị mới Phủ Hà (7,07ha) – Công ty CP Đầu tư Xây dựng MK.
- Khu dân cư Chí Lành (Tân Hội) (1,93ha) – Công ty TNHH MTV Chí Lành (nay là Công ty TNHH Chí Lành).
- Nam Hải Sailing Bay – do Công ty CP Nam Hải Bay làm chủ đầu tư.
Trong đó, nhiều dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ pháp lý, bồi thường và giải phóng mặt bằng. Cụ thể, Khu phố Đông Hải và bờ sông Dinh đang làm thủ tục đền bù và san lấp; Mỹ Phước đã được giao đất đợt 1, thi công phần nền; Phủ Hà được cấp phép xây dựng hạ tầng và triển khai san nền; còn Chí Lành – Tân Hội đã hoàn thiện 12 móng nhà và hạ tầng kỹ thuật trên 1,78ha.
Riêng Nam Hải Sailing Bay hiện vẫn trong giai đoạn lập thiết kế và chưa được cấp giấy phép xây dựng. Đây là dự án nghỉ dưỡng có vị trí đắc địa ven biển, nhưng cần hoàn thiện các thủ tục đầu tư trước khi được phép kinh doanh sản phẩm.
Bên cạnh đó, SunBay Park Hotel & Resort – một trong những dự án lớn của tỉnh – đã đủ điều kiện kinh doanh sản phẩm tại tòa B và C (hoàn thiện đến tầng 40, lắp đặt nội thất đến tầng 18). Tuy nhiên, tòa A đang thi công phần móng và tầng hầm nên chưa được phép mở bán.
2. 5 dự án đủ điều kiện giao dịch và 3 dự án nhà ở xã hội hoàn thành
Cùng với danh sách dự án chưa đủ điều kiện, Sở Xây dựng Nam Khánh Hòa cũng công bố 5 dự án đã được phép kinh doanh sản phẩm và 3 dự án nhà ở xã hội hoàn thiện, góp phần cân bằng cung cầu trên thị trường.
5 dự án đủ điều kiện kinh doanh gồm:
- Khu dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ (Công ty TNHH MTV Nam Cương Thành) – 244 lô đất.
- Khu đô thị mới Đông Bắc (K1) – Công ty CP Thành Đông Nam Khánh Hòa – 1.895 lô.
- Khu đô thị biển Bình Sơn – Nam Khánh Hòa (K2) – Hacom Holdings – 168 lô.
- Khu dân cư Tháp Chàm 1 (Công ty TNHH & XD Kiến Thành) – hoàn thiện phần móng 133/167 lô.
- Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn (Công ty CP BĐS Thành Đông) – chuyển quyền sử dụng đất 66/118 lô, trừ khu giáp trục đường Yên Ninh để đảm bảo quy hoạch cảnh quan.
3 dự án nhà ở xã hội đã bàn giao và đưa vào sử dụng:
- Dự án D7 – D10 (Trung tâm Quản lý Nhà và Chung cư) – 240 căn.
- Dự án Phú Thịnh (Công ty TNHH Kinh doanh BĐS Phú Thịnh) – 374 căn.
- Dự án Hacom GalaCity (Công ty CP Thành Đông Nam Khánh Hòa) – 825 căn hộ, phục vụ gần 3.000 cư dân.
Các dự án này không chỉ góp phần cải thiện hạ tầng đô thị mà còn mở rộng quỹ nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, đặc biệt là nhóm đối tượng có thu nhập trung bình và thấp.
Việc Sở Xây dựng tỉnh Nam Khánh Hòa công khai danh sách các dự án đủ và chưa đủ điều kiện kinh doanh là bước đi quan trọng nhằm tăng cường tính minh bạch, phòng ngừa rủi ro cho người mua nhà và nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, những dự án đã hoàn thiện pháp lý như Khu đô thị K1, K2 và Hacom GalaCity đang trở thành điểm sáng của thị trường địa phương, tạo tiền đề cho sự phát triển đô thị hiện đại.
Trong tương lai gần, cùng với dự án Hacom Tower Phan Rang, Nam Khánh Hòa kỳ vọng sẽ hình thành trung tâm đô thị mới năng động, bền vững, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội toàn vùng.
Để biết thêm chi tiết về các dự án và cơ hội đầu tư, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 0978 339 328.
=>Xem thêm: Hacom Tower Phan Rang kim cương đen tại Nam Khánh Hòa
