Thị trường bất động sản Khánh Hòa đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ nhất trong nhiều năm. Sau tái cơ cấu hành chính và hoàn thiện pháp lý, giao dịch và giá trị tăng vọt qua từng quý. Các dự án quy mô lớn, cùng quy hoạch đô thị mới đang mở ra giai đoạn tăng trưởng vàng cho địa phương.
1. Giao dịch bùng nổ, dòng vốn đầu tư đổ mạnh về Khánh Hòa
Theo thống kê mới nhất của Sở Xây dựng Khánh Hòa, trong quý III/2025, toàn tỉnh ghi nhận 24.043 giao dịch bất động sản, tổng giá trị hơn 19.930 tỷ đồng, tăng gần 70% so với quý II và gấp hơn 3 lần so với quý I cùng năm.
Số thu thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng đạt 176,6 tỷ đồng, thể hiện quy mô giao dịch lớn và sức hút mạnh của thị trường. Phân khúc đất nền là tâm điểm, với tổng giá trị giao dịch tăng đến 274%, cho thấy xu hướng dịch chuyển vốn vào các khu vực có pháp lý rõ ràng và tiềm năng sinh lời lâu dài.
Đặc biệt, bất động sản nhà ở vẫn giữ vai trò chủ lực trong tổng giá trị toàn tỉnh với 2.797 căn nhà riêng, 4.002 căn hộ, 2.422 lô đất đô thị và hơn 5.600 lô đất nông thôn, tổng giá trị đạt 18.600 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Thành Phú, Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa, nhận định: “Việc hợp nhất hành chính giữa Khánh Hòa và Ninh Thuận cùng hàng loạt chính sách hạ tầng, luật đất đai, luật nhà ở và luật kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực đã kích hoạt làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Đây là bước ngoặt đưa thị trường trở lại quỹ đạo tăng trưởng bền vững.”
Cùng với đó, kinh tế – xã hội Khánh Hòa trong 9 tháng đầu năm 2025 đạt nhiều chỉ số tích cực, đặc biệt ngành xây dựng tăng 13,54%, phản ánh nhu cầu phát triển đô thị, nhà ở và hạ tầng ngày càng lớn.
2. Quy hoạch chiến lược mở rộng không gian phát triển toàn vùng
Sau khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, hàng loạt quy hoạch chiến lược đã mở ra hướng đi mới cho tỉnh. Gồm có:
- Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa đến năm 2050,
- Điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến 2040,
- Quy hoạch đô thị mới Cam Lâm đến 2045.
Các quy hoạch này đóng vai trò trục phát triển trọng tâm, giúp kết nối các vùng kinh tế ven biển Nam Trung Bộ, đồng thời thu hút mạnh dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.
Trong quý III/2025, nhiều dự án quy mô lớn được chấp thuận chủ trương đầu tư, tiêu biểu như:
- Khu đô thị mới Đầm Môn (1.440 ha, vốn hơn 25.600 tỷ đồng),
- Khu đô thị mới Tu Bông (2.579 ha, vốn 43.000 tỷ đồng).
Tại Nha Trang và Cam Ranh, hàng loạt dự án trọng điểm như Vega City, KN Paradise, Vinpearl Phú Quý, VCN Phước Hải, Khu đô thị Mỹ Gia đang được triển khai rầm rộ, bổ sung nguồn cung dồi dào cho thị trường.
Đáng chú ý, phân khúc nhà ở xã hội cũng ghi nhận bước tiến rõ rệt với các dự án như Hacom Ocean City, NOXH Hưng Phú II, NOXH Vĩnh Hải, Hacom Galacity (HHO-05), cung cấp hàng nghìn căn hộ dành cho người thu nhập thấp và lực lượng Công an nhân dân.
Song song đó, các đô thị vệ tinh như Cam Lâm, Bắc Vân Phong và Diên Khánh đang được đẩy nhanh tiến độ hạ tầng, gắn kết với cao tốc Bắc – Nam và cảng biển chiến lược, hướng tới phát triển đồng bộ và bền vững.
3. Chính sách mới củng cố niềm tin, tháo gỡ điểm nghẽn thị trường
Theo ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa, sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường đến từ việc chính quyền địa phương tích cực tháo gỡ vướng mắc pháp lý và cải thiện chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI). Việc công khai thông tin, quy hoạch và cải cách thủ tục hành chính giúp doanh nghiệp tiếp cận dự án nhanh chóng và minh bạch hơn.
Cùng với đó, chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 đang được điều chỉnh theo Luật Nhà ở 2023, đảm bảo tính thống nhất trong quản lý, đồng thời thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, ổn định. Các dự án từng vướng mắc nhiều năm đang dần được Trung ương tháo gỡ, tạo điều kiện để doanh nghiệp tiếp tục triển khai.
Nhờ nền tảng pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và hạ tầng giao thông hiện đại, Khánh Hòa đang trở thành điểm sáng đầu tư mới của miền Trung, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế.
Với đà tăng trưởng ấn tượng, Khánh Hòa đang khẳng định vị thế trung tâm phát triển bất động sản năng động bậc nhất miền Trung. Từ quy hoạch chiến lược, hạ tầng đồng bộ đến môi trường đầu tư minh bạch, tất cả đang hội tụ để hình thành chu kỳ tăng trưởng mới.
Trong đó, chung cư Hacom Tower nổi bật như một điểm nhấn đô thị hiện đại, góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực trung tâm. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, mà còn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn đón đầu xu hướng phát triển bền vững của thị trường Khánh Hòa.
Để biết thêm chi tiết về các dự án và cơ hội đầu tư, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 0978 339 328.
=>Xem thêm: Hacom Tower có được giới đầu tư tin tưởng đầu tư uy tín tại Nam Khánh Hòa?
