Khánh Hòa đang trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản miền Trung.Chỉ trong quý 3/2025, lượng giao dịch tăng gần 70% so với quý 2 – mức kỷ lục trong nhiều năm.Đằng sau sự tăng tốc này là sự cộng hưởng của quy hoạch chiến lược, đầu tư hạ tầng và dòng vốn mới từ nhà đầu tư.
1. Giao dịch tăng mạnh, thị trường khởi sắc trên toàn tỉnh
Theo báo cáo từ Sở Xây dựng Khánh Hòa, trong quý 3/2025, toàn tỉnh ghi nhận 24.043 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 19.930 tỷ đồng, tăng gần 70% so với quý 2 và gấp hơn ba lần so với quý 1.
Con số này cho thấy thị trường đã phục hồi mạnh mẽ sau thời gian trầm lắng, trở lại đúng vị thế trung tâm phát triển của khu vực Nam Trung Bộ.
Đặc biệt, phân khúc đất nền tăng giá trị giao dịch đến 274%, thể hiện sự chuyển dịch dòng vốn vào những khu vực có pháp lý minh bạch và hạ tầng hoàn thiện.
Cùng với đó, thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản đạt 176,6 tỷ đồng, phản ánh sức nóng của hoạt động mua bán và đầu tư.
Trong khi quý 2/2025 chỉ đạt 9.202 giao dịch, thì quý 3 đã tăng gấp gần 3 lần – một cú bứt phá ngoạn mục, đưa Khánh Hòa trở lại nhóm các tỉnh có thị trường địa ốc sôi động nhất Việt Nam.
2. Cú hích từ chính sách, quy hoạch và hợp nhất hành chính
Theo ông Nguyễn Thành Phú, Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa, nguyên nhân cốt lõi của đà tăng trưởng đến từ 3 yếu tố đột phá:
- Hợp nhất hành chính giữa Khánh Hòa và Ninh Thuận (từ 1/7/2025) đã mở rộng không gian phát triển, tạo điều kiện kết nối vùng và thu hút đầu tư.
- Các luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/8/2024 giúp tăng tính minh bạch, giảm rủi ro pháp lý và khơi thông nguồn vốn.
- Hệ thống quy hoạch chiến lược như Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa đến 2050, Điều chỉnh quy hoạch chung Nha Trang đến 2040, Quy hoạch đô thị mới Cam Lâm đến 2045 đã định hình hướng phát triển bền vững.
Nhờ chính sách rõ ràng và tầm nhìn dài hạn, ngành xây dựng toàn tỉnh tăng 13,54% trong 9 tháng đầu năm 2025, phản ánh nhu cầu phát triển hạ tầng và đô thị tăng cao.
Bên cạnh đó, hàng loạt dự án quy mô lớn được phê duyệt như:
- Khu đô thị Đầm Môn (Đại Lãnh) diện tích 1.440ha, vốn đầu tư 25.645 tỷ đồng.
- Khu đô thị Tu Bông (Vạn Ninh) diện tích 2.579ha, vốn đầu tư 43.000 tỷ đồng.
Những dự án này không chỉ mở rộng không gian đô thị mà còn góp phần đưa Bắc Vân Phong và khu vực ven biển Vạn Ninh trở thành cực tăng trưởng mới của tỉnh.
3. Hạ tầng và đô thị vệ tinh lực đẩy phát triển bền vững
Khánh Hòa đang bước vào giai đoạn đầu tư hạ tầng mạnh nhất trong nhiều năm qua. Các dự án giao thông chiến lược như cao tốc Bắc – Nam, cảng nước sâu Vân Phong, sân bay quốc tế Cam Ranh và tuyến ven biển Nha Trang – Vĩnh Hy đang tạo nên mạng lưới kết nối đa chiều.
Song song đó, các đô thị vệ tinh tại Cam Lâm, Bắc Vân Phong và Diên Khánh đang được đẩy mạnh hạ tầng, hình thành chuỗi đô thị liên kết vùng.
Những khu vực này không chỉ thu hút dòng vốn trong nước mà còn mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch – nghỉ dưỡng – công nghiệp xanh.
Ở phân khúc bình dân, nhà ở xã hội và nhà ở cho người thu nhập thấp cũng đang được quan tâm đầu tư. Các dự án như Hacom Ocean City, NOXH Hưng Phú II, Hacom Galacity (HHO-05) hay Vĩnh Hải đang cung cấp thêm hàng nghìn căn hộ, giúp cân bằng cung – cầu và mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở.
Nhờ những chuyển biến toàn diện này, thị trường bất động sản Khánh Hòa không chỉ phục hồi mà còn thiết lập mặt bằng giá và niềm tin mới cho nhà đầu tư.
Sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Khánh Hòa không phải ngẫu nhiên, mà đến từ sự cộng hưởng giữa quy hoạch tầm nhìn, chính sách cởi mở và đầu tư hạ tầng đồng bộ.
Khi dòng vốn đổ về, hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu an cư – đầu tư tăng cao, Khánh Hòa chắc chắn sẽ giữ vững vai trò đầu tàu khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ.
Trong bối cảnh đó, các dự án cao cấp như chung cư Hacom Tower Phan Rang trở thành lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư và khách hàng muốn đón đầu xu thế. Không chỉ mang giá trị an cư bền vững, dự án còn là biểu tượng của chuẩn sống hiện đại, phù hợp với đà phát triển năng động của vùng Nam Trung Bộ trong giai đoạn mới.
Để biết thêm chi tiết về các dự án và cơ hội đầu tư, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 0978 339 328.
=>Xem thêm: Hacom Tower ra mắt rầm rộ pháp lý có vững chắc?
